Отчёт СГИ ООО «УК «Сервис-групп» о выполнении работ за период
с июля 2015г. по настоящее время
№ п/п |
Мероприятие |
срок выполнения |
Отчет |
1. |
Подготовка к зиме ЖК «Итальянский квартал» (г. Москва, ул. Фадеева, д. 4А). |
05.06.2015- 07.10.2015 |
Для подготовки дома к зиме собран и направлен на утверждение пакет документов Управу округа. Дом подготовлен к отопительному сезону. Подача тепла осуществилась по плану. |
2. |
Провести профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность. |
01.05.2015- 30.07.2015 |
Профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность. |
3. |
Провести испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе. |
01.08.2015-10.08.2015 |
Проведено испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе. |
4. |
Выявить и устранить дефекты систем холодного и горячего водоснабжения и провести испытание на герметичность |
01.06.2015- 30.06.2015 |
Устранены дефекты и проведены испытание на герметичность систем холодного и горячего водоснабжения. |
5. |
Выявить причины и устранить дефекты в работе системы циркуляции горячего водоснабжения. |
01.07.2015- 30.07.2015 |
Восстановлена система циркуляции горячего водоснабжения. |
6. |
Восстановить поврежденную теплоизоляцию трубопроводов и оборудования. |
01.06.2015- 30.07.2015 |
Восстановлена поврежденная теплоизоляция трубопроводов и оборудования. |
7. |
Проведение планово-предупредительных работ всего электрооборудования жилого комплекса ИК. |
01.08.2015- 01.12.2015 |
Проведен профилактический ремонт электротехнического оборудования с заменой дефектных пускателей, УЗО, автоматов, кабельных сетей. |
8. |
Провести проверку состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования |
20.11.2015- 30.11.2015 |
Службой главного инженера по плану мероприятий подготовки ОЖК ИК к зиме проведена проверка состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования. Выявленные неисправности и дефекты устранены силами подрядных организаций и УК. |
9. |
Провести комплексную подготовку объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы. |
01.06.2015- 26.09.2015 |
Проведена комплексная подготовка объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы. |
10. |
Провести приемку теплоносителя на ЦТП и приступить к запуску системы отопления ОЖК ИК к отопительному сезону |
01.10.2015- 05.10.2015 |
Осуществили приемку теплоносителя на ЦТП и приступили к запуску системы отопления ОЖК ИК 05.10.2015 г. |
11. |
Восстановить на 100% работоспособность систему кабельного обогрева, ливнестоков ЖК ИК. |
01.12.2015- 02.03.2016 |
Восстановлена |
12. |
Установить уличные светильники входных групп в количестве 35 штук. |
01.02.2016- 15.03.2016 |
Установлены уличные светильники над входами 22 шт |
13. |
Установить автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны. |
01.06.2015- 01.10.2015 |
Установлены автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны. |
14. |
Устранить дефекты строительства. |
постоянно |
Устраняются дефекты строительства. |
15. |
Поддерживать в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома. |
постоянно
|
Поддерживаются в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома. |
16. |
Полностью систематизировать работу службы администрирования. |
постоянно
|
Введены коррективы по выдаче пропусков и допуску людей на территорию Комплекса. Разработан регламент |
17. |
Решить проблемы по слаботочной системе (система СКУД). |
постоянно
|
Разработана и принята к использованию программа, с помощью которой появилась возможность программировать электронные ключи и кнопки. |
№ п/п | Наименование | Кон.тел. |
1 | Гарс Телеком | +7 495 748 00 99 +7 495 230 00 55 |
2 | TEL | + 7 495 649 20 00 |
3 | New Line Telecom | + 7 495 258 56 69 |
ООО «УК «Сервис-групп» сообщат Вам, что выписки из финансово-лицевого счета выдаются ТОЛЬКО управляющей компанией.
ГКУ «ИС Тверского района» (паспортный стол):
Администрация
ООО «УК «Сервис-групп»
Мосводоканал АО | ХВС, руб./м.куб. | Водоотведение, руб./м.куб. | Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. №280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" Приложение 7 |
30,87 | 21,90 | ||
Мосэнерго ОАО | Теплоснабжение, руб./Гкал | Постановление Правительства Москвы от 19 мая 2015 г. №280-ПП "Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения" Приложение 9 | |
Нежилые | Жилые | ||
1 549,12 | 1 451,77 | ||
Мосэнергосбыт ОАО | Электроэнергия, руб./кВт.ч. | Постановление Правительства Москвы от 18 декабря 2014 г. N 486-ээ. Об установлении цен (тарифов) на электрическую энергию для населения и приравненных к нему категорий потребителей города москвы на 2015 год | |
3,52 | |||
ООО "УК" Сервис-групп" | Содержание и ремонт, руб./кв.м. | Протокол заочного голосования собственников помещений в МКД расположенном по адресу: ул. Фадеева, д.4А от 10.06.2015 г. | |
135,61 |
В ближайшее время в Жилом комплексе «Итальянский квартал» планируется завершить закрытие его прилегающей территории воротами с калитками, оборудованными системами видеодомофонии и электронного допуска на территорию, в здание офисно-жилой части и подземного паркинга посредством карточек СКУД (системы контроля удаленного доступа).
На въездных воротах во внутренние дворы и въезды на территорию со стороны Долгоруковской ул. и Пыхов-Церковного пер., входах в подъезды (входные группы), лифтовых холлах паркинга будет действовать система контроля доступа.
Для своевременного приобретения, программирования и выдачи необходимого количества электронных карт доступа собственникам помещений необходимо до 18.05.2015 предоставить в УК «Сервис-групп» (А.В. Синопальников) заявку на необходимое количество карт доступа (включая одну карту доступа для уполномоченного лица, представляющего интересы собственника в период ремонта) из расчета одна карта доступа бесплатно, остальное количество (в соответствии с заявкой) с возмещением себестоимости ее приобретения. Также необходимо указать наличие подсобных помещений и машиномест с указанием их расположения в соответствующем уровне подземного паркинга
Ориентировочная стоимость карты у поставщиков 130-150 руб. Чем больше приобретаемая партия, тем дешевле удастся их приобрести.
Регламент работы СКУД будет в ближайшее время размещен в разделах «Информация» и «Объявления» на сайте ЖК «Итальянский квартал» (www.italkvartal.ru; или италквартал.рф).
С уважением,
Управляющая компания «Сервис-групп»
Сообщаем Вам, что по инициативе Частной компании с ограниченной ответственностью "СЛИГО ТРЕЙДИНГ КО. ЛИМИТЕД" - инициатора общего собрания, будет проводиться общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: г.Москва. ул.Фадеева, дом 4А в форме совместного присутствия - очная форма голосования.
Дата проведения общего собрания | 08 апреля 2015 года |
Место проведения общего собрания |
г.Москва. ул.Фадеева, дом 4А
|
Начало регистрации участников | с 19-30 до 20-00 |
Время проведения общего cобрания | с 20-00 до 21-30 |
Необходимую информацию о собрании и повестке дня можно скачать здесь:
Уважаемые собственники!
В период с 10.00 до 12.00
11 февраля 2015 г.
в корпусе В-2
по техническим причинам будет отключено горячее и холодное водоснабжение
Раздел не найден.
Информационное письмо для собственников квартир ЖК «Итальянский квартал»
Уважаемые собственники квартир!
Информируем вас, что между Управляющей компанией «Сервис-групп» и Государственным казенным учреждением города Москвы «Инженерной службой Тверского района»заключен договор № 44 от 15 августа 2014 г. «Об оказании услуг по осуществлению паспортного учета граждан».
На основании этого договора ГКУ «ИС Тверского района»выполняет следующие регистрационные функции:
Осуществляет прием граждан при их обращении для оформления регистрации по месту пребывания и по месту жительства.
Составляет и представляет в орган регистрационного учета, т.е. ОУФМС России по г. Москве списки граждан, достигших 14-, 20- и 45-летнего возраста.
Выдает гражданам выписку из домовой книги.
Ежемесячно ведет учет всех зарегистрированных по месту жительства и по месту пребывания граждан.
По письменному запросу ООО «УК «Сервис-групп» передает списки зарегистрированных граждан.
Осуществляете сбор, подготовку (в соответствии с требованиями органов учета) и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации граждан по месту пребывания и месту жительства, а также получать готовые документы о регистрации, и выдавать их гражданам.
По всем вопросам, связанным с вопросами регистрационного и паспортного учета граждан, имеющих квартиры в Жилом комплексе «Итальянский квартал» просьба обращаться в
ГКУ «ИС Тверского района».
Адрес: Москва, ул. Большая Дмитровка, д. 9, стр. 2
Телефон: (495) 411-56-55
Факс: (495) 692-00-97
Абонентский отд.(рук.Курбыко Татьяна Александровна)(495) 692-05-78
E-mail: [email protected]
График работы:
Вт 9:00-20:00
Ср 9:00-20:00
Чт9:00-20:00
Пт9:00-20:00
Сб9.00-15.45
Вс,Пн. Выходной день