''
  • Яндекс.Карты

Начались продажи квартир в «Итальянском квартале»

11 Февраля 2010 г.

11 февраля 2010 года состоялась пресс-конференция, посвященная официальному открытию продаж в комплексе элитных особняков "Итальянский квартал". Она прошла в ресторане итальянской кухни  La Serenata, из окон которого гости могли наблюдать, как на стройплощадке проекта активно ведутся работы  - завершены два подземных этажа паркинга на 710 машиномест и возведены первые два наземных этажа. Уже видны контуры арок, которые украсят особняки. Строительство  идет полным ходом. Девелоперы твердо намерены соблюсти заявленные сроки – по плану «Итальянский квартал» должен быть представлен на Госкомиссию в конце 2011 года.

На конференции о проекте рассказали заместитель генерального директора «ГУТА -ДЕВЕЛОПМЕНТ» Анна Миронова, президент INSIGMA GROUP Дмитрий Чичикашвили, главный архитектор проекта – Михаил Филиппов, а также представители риэлторских компаний – Евгений Юр (Contact Real Estate) и Екатерина Гурьева (IntermarkSavills).

На стадии разработки «Итальянского квартала»  к проекту была привлечена Архитектурная мастерская Михаила Филиппова. Знаменитый классицист создал уникальный с архитектурной и градостроительной точки зрения объект на рынке московской элитной недвижимости. По сути, это автономный квартал в центре Москвы, напоминающий формой римский Колизей. Даже длина внешней дуги-фасада совпала с периметром первоисточника.

Михаил Филиппов, главный архитектор проекта, считает:  «Модернистские здания устаревают морально за 1-2 десятилетия, порой раньше, чем физически. Классические здания выдерживают испытания веками. В «Итальянском квартале» есть эстетика устойчивого здания. Эстетика надежности. Модернизм будничен, в то время как классика всегда празднична. Модернизм сиюминутен. Классика вечна».

Одна из уникальных особенностей проекта –в нем практически нет квартир с одинаковыми параметрами. Здесь представлены и 45-метровые студии, и 300-метровые пентхаусы с каминами, террасами и мансардами; и традиционные двух-, трех- и четырехкомнатные квартиры.

Анна Миронова, заместитель генерального директора  «ГУТА-ДЕВЕЛОПМЕНТ»: «В 2006 году многие девелоперы, увлеченные растущим рынком и высокими показателями продаж, увеличивали  размеры квартир. Но для «Итальянского квартала» была выбрана беспроигрышная концепция. Площади квартир были уменьшены, несмотря на то, что строить квартиры до 100 кв.м в элитном жилье сложно. Кризис доказал, что «Итальянский квартал» - очень удачный, высоколиквидный продукт».

В конце кризисного 2008 года «Итальянский квартал» был практически единственным проектом, по которому, после долгого анализа, "Сбербанк России" подтвердил кредитную линию. У девелоперов достаточно собственных средств, чтобы завершить стройку в заявленные сроки самостоятельно, а кредит «Сбербанка» является дополнительной «подушкой безопасности», дающей покупателям стопроцентную гарантию того, что уже в 2012 году они смогут начать ремонт в своей новой квартире в «Итальянском квартале».  Строительство комплекса элитных особняков идет не очередями, а на всем периметре участка, (который находится у девелопера в собственности), и не зависит от продаж. Цена квадратного метра на сегодняшний день начинается от 8 тысяч долларов.