№ п/п

Мероприятие

срок

выполнения

Отчет

1.

Подготовка к зиме ЖК «Итальянский квартал» (г. Москва, ул. Фадеева, д. 4А).

05.06.2015-

07.10.2015

Для подготовки дома к зиме собран и направлен на утверждение пакет документов Управу округа. Дом подготовлен к отопительному сезону. Подача тепла осуществилась по плану.

2.

Провести профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность.

01.05.2015- 30.07.2015

Профилактический ремонт оборудования, узлов трубопроводов, запорно-регулирующей арматуры, приборов защиты и контроля центрального теплового пункта (ЦТП) с последующим испытанием на герметичность.

3.

Провести испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе.

01.08.2015-10.08.2015

Проведено испытание на герметичность систем отопления в офисно-жилом комплексе.

4.

Выявить и устранить дефекты систем холодного и горячего водоснабжения и провести испытание на герметичность

01.06.2015- 30.06.2015

Устранены дефекты и проведены испытание на герметичность систем холодного и горячего водоснабжения.

5.

Выявить причины и устранить дефекты в работе системы циркуляции горячего водоснабжения.

01.07.2015- 30.07.2015

Восстановлена система циркуляции горячего водоснабжения.

6.

Восстановить поврежденную теплоизоляцию трубопроводов и оборудования.

01.06.2015- 30.07.2015

Восстановлена поврежденная теплоизоляция трубопроводов и оборудования.

7.

Проведение планово-предупредительных работ всего электрооборудования жилого комплекса ИК.

01.08.2015-

01.12.2015

Проведен профилактический ремонт электротехнического оборудования с заменой дефектных пускателей, УЗО, автоматов, кабельных сетей.

8.

Провести проверку состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования

20.11.2015-

30.11.2015

Службой главного инженера по плану мероприятий подготовки ОЖК ИК к зиме проведена проверка состояния кровли, чердачных помещений, водосточных труб, входных дверей, оконных блоков, лестничных клеток и помещений общего пользования. Выявленные неисправности и дефекты устранены силами подрядных организаций и УК.

9.

Провести комплексную подготовку объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы.

01.06.2015- 26.09.2015

Проведена комплексная подготовка объекта к зиме с получением Паспорта готовности жилого дома и придомовой территории к осенне-зимней эксплуатации на 2015-2016 г.г. в ЦАО г. Москвы.

10.

Провести приемку теплоносителя на ЦТП и приступить к запуску системы отопления ОЖК ИК к отопительному сезону

01.10.2015- 05.10.2015

Осуществили приемку теплоносителя на ЦТП и приступили к запуску системы отопления ОЖК ИК 05.10.2015 г.

11.

Восстановить на 100% работоспособность систему кабельного обогрева, ливнестоков ЖК ИК.

01.12.2015-

02.03.2016

Восстановлена

12.

Установить уличные светильники входных групп в количестве 35 штук.

01.02.2016-

15.03.2016

Установлены уличные светильники над входами 22 шт

13.

Установить автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны.

01.06.2015- 01.10.2015

Установлены автоматические ворота, шлагбаумы, система допуска, домофоны.

14.

Устранить дефекты строительства.

постоянно

Устраняются дефекты строительства.

15.

Поддерживать в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома.

постоянно

Поддерживаются в рабочем состоянии инженерные системы жизнеобеспечения жилого дома.

16.

Полностью систематизировать работу службы администрирования.

постоянно

Введены коррективы по выдаче пропусков и допуску людей на территорию Комплекса. Разработан регламент

17.

Решить проблемы по слаботочной системе (система СКУД).

постоянно

Разработана и принята к использованию программа, с помощью которой появилась возможность программировать электронные ключи и кнопки.